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  • Immo-Nr.: O 1993
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplätze: 1
  • Terrasse: 0
  • Wohnfläche: 36 qm
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Ort: Westerland
  • Kaufpreis: 265.000 Euro
  • Außenprovision: 3.57 %
  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 1968
  • Zustand: gepflegt
  • Balkon: 1
  • Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1968, Energiebedarf: 97 kWh(m²a), Energieklasse C

TH16 – Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon am Südwäldchen!

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses, welches zur Wohnanlage WEG Südstrand gehört. Der Eingangsbereich bietet genügend Stauraum für Ihre Garderobe und Schuhe. Die separate kleine Einbauküche hat ihren Platz optimal ausgenutzt. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Unmittelbar daneben schließt sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank an. Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Parkdeck sowie ein Kellerabstellraum gehören zu dieser Wohneinheit.

Ausstattung

Die Wohnanlage in der Nähe des Südwäldchens präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsbereich und Fahrradraum stehen im Keller des Hauses zur Verfügung. Eigenes Grundbuchblatt ist vorhanden. Das Wohngeld beträgt z. Zt. € 205,00/mtl.

Lage

Die Inselhauptstadt Westerland ist geprägt von 150 Jahren Tradition. Ob Baden, Wassersport, Theater, Konzerte, Wandern oder Nightlife – hier ist für jeden etwas dabei. Ein Ort zwischen Inseldorf und Nordsee-Metropole: während im Kurzentrum mächtige Appartement-Häuser das Stadtbild prägen, finden Sie im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser oder Häuser im Bäderstil. In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Die Wohnung liegt in einer auch von Syltern bevorzugten Wohnlage im Süden von Westerland. Der weitläufige Sandstrand ist nur ein Katzensprung entfernt. Auch die Innenstadt sind fußläufig oder mir dem Fahrrad bequem erreichbar.

Skizzen und Zeichnungen

Uwe Gerth Immobilien

  • Stephanstrasse 3, 25980 Sylt
  • Mo. bis Fr. 9-12.30 & 14-17.30 Uhr
    Sa. 10-12 Uhr
  • 04651 5087
  • 04651 5088
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