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  • Immo-Nr.: O 1966
  • Befeuerung: Gas
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Stellplätze: 1
  • Terrasse: 1
  • Wohnfläche: 78 qm
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Grundstücksgröße: 1720 qm
  • Ort: Tinnum
  • Kaufpreis: 580.000 Euro
  • Außenprovision: 3.57 %
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: n/a
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt
  • Balkon: 0
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis

Reizvolles Hausteil unter Reet mit Garten!

Das angebotene Hausteil ist Teil der Wohnanlage „Sylter Reethof“, welche aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Einheiten besteht. Über einen eigenen Hauseingang führt der Weg durch den Flur in den hellen und sehr geschmackvoll gestalteten Wohn/- Essbereich. Linke Hand befindet sich die vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten und die Essecke. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Westterrasse und den herrlich eingewachsenen Garten. Das Untergeschoss beherbergt einen großen Raum zur individuellen Nutzung und ein Duschbad. Im Obergeschoss gibt es einen Wohn-/ Schlafraum und ein weiteres Bad. Ein Pkw-Freiabstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradständer runden das Angebot ab.

Ausstattung

– eigenes Grundbuch vorhanden – neues Reetdach im Jahr 2021 – Gesamtgrundstücksgröße ca. 1.720m² – zurückgezogene Lage umgeben von sylttypischen Reetdachhäusern

Lage

Die kleine Gemeinde Tinnum besteht aus ca. 3.500 Einwohnern. Abseits der Hauptstraßen finden Sie hier Wiesenidylle und schöne alte Friesenhäuser. Die angebotene Wohneinheit liegt südlich der Bahnlinie in Sackgassenlage, von hier ist der Strand in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar: Diverse Supermärkte, Kindertagesstätte, Grundschule, verschiedene Arztpraxen. Eine Haltestelle für den Linienbus befindet sich in fussläufiger Entfernung. Wer in Tinnum lebt, ist mittendrin und erreicht alle wichtigen Ziele der Insel in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Tinnumer Wiesen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.

Skizzen und Zeichnungen

Uwe Gerth Immobilien

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