Auf dem Grundstück kann ein Neubau mit 2 Vollgeschossen + Staffelgeschoss errichtet werden. Die bebaubare Grundfläche beträgt 114m². Nach ersten Berechnungen können pro Vollgeschoss 2 Wohnungen und im Staffelgeschoss eine Wohnung entstehen.
Gem. Bebauungsplan sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes zulässig. Somit wäre nach Absprache mit dem Bauamt der Neubau von 4 Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung möglich.
Aktuell ist das Bestandshaus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Eigentümer/Verkäufer wohnen im gesamten Erdgeschoss und die Mieterin bewohnt das Obergeschoss.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Die Aufstellungen erhalten sie im persönlichen Gespräch. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage inkl. Lager.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Westerland gilt als die Metropole von Sylt und bietet reichlich Abwechslung. Ob Baden, Theater, Wassersport, Wandern, Konzerte oder Nightlife – hier ist für jeden etwas dabei.
Das Grundstück befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage.
Die Fußgängerzone lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Straßencafés zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel ein, während die Promenade und der nahe Strand mit Möglichkeiten zum Flanieren und Entspannen locken.
