Zum Inhalt wechseln
  • Home
  • Immobilien
  • Immobilie bewerten
  • Über uns
  • Referenzen
  • Kontakt
  • Home
  • Immobilien
  • Immobilie bewerten
  • Über uns
  • Referenzen
  • Kontakt
  • Immo-Nr.: O 1953
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplätze: 1
  • Terrasse: 0
  • Wohnfläche: 70.5 qm
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Ort: Hörnum
  • Kaufpreis: 305.000 Euro
  • Außenprovision: 2.38 %
  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 1963
  • Zustand: gepflegt
  • Balkon: 1
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis

Schöne 3-Zimmerwohnung auf einer Ebene!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage Hörnums. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Wohnzimmer mit Austritt auf die Westloggia, sep. Küche, Kinderzimmer, zweites gr. Schlafzimmer, Flur und Duschbad. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört zum Angebot. Die Wohnung ist aktuell an einem Ehepaar fest vermietet. Gern informieren wir Sie über die monatlichen Mieteinnahmen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eigenes Grundbuchblatt vorhanden! Das 1963 erbaute Haus wird durch eine gut geführte Eigentümergemeinschaft verwaltet. Modernisierungen wurden seit 2006 regelmäßig durchgeführt, sodass sich die gesamte Anlage in einem sehr guten Zustand befindet.

Lage

In Hörnum, wo im 15. Jahrhundert die Heringsfischer klar Schiff machten, legen heute vom Hafen die Ausflugsschiffe zu einem Ausflugstörn ab. Die Strände an der Ost- und Westseite des Ortes sowie die atemberaubende Dünenlandschaft wirken anziehend auf Sylt-Urlauber. Ebenso beliebt ist die Rundwanderung um die „Hörnum-Odde“, die durch Erosion ständig schrumpfende Südspitze der Insel. Weitere Highlights sind das Fünf-Sterne-Hotel „Budersand“ oder der nach schottischem Vorbild angelegte Golfplatz. Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage unweit der Dünen und des Hafens. Zum Weststrand und zum Wattenmeer ist es nur ein Katzensprung. Der Golfplatz ist auch fußläufig erreichbar.

Skizzen und Zeichnungen

Uwe Gerth Immobilien

  • Stephanstrasse 3, 25980 Sylt
  • Mo. bis Fr. 9-12.30 & 14-17.30 Uhr
    Sa. 10-12 Uhr
  • 04651 5087
  • 04651 5088
  • info@uwe-gerth-immobilien.de

Unser Büro

Kontakt

Kleingedrucktes

  • Impressum
  • Datenschutz
  • Impressum
  • Datenschutz

Follow us

Facebook-f Instagram

© 2025 Uwe Gerth Immobilien

Webdesign mit ❤ by Sylt Connected


Immobilienart *
Worum handelt es sich?
Worum handelt es sich?
Bauweise
Sanierung innerhalb der letzten 15 Jahre