• Immo-Nr.: O 1891
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplätze: 2
  • Terrasse: 0
  • Wohnfläche: 170 qm
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Grundstücksgröße: 4498 qm
  • Ort: Braderup
  • Kaufpreis: auf Anfrage Euro
  • Außenprovision: 5 %
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Einzelhaus
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 1770
  • Zustand: Renovierungsbedürftig
  • Balkon: 0

Historisches Einfamilienhaus unter Reet mit weiterem Baufenster!

Dieses repräsentative Grundstück umfasst das Flurstück 98/5 mit 2.732m² Grundstücksfläche auf dem das historische Friesenhaus BJ. 1770 steht. Der Zustand des Friesenhauses wird dem heutigen Wohnstandard nicht mehr gerecht. Hier benötigt es eine umfassende Sanierung. Verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in ein strahlenden Juwel. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz! Es liegt im Bereich der Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB und ist als erhaltenswertes Gebäude eingestuft. Für Änderungen am Gebäude, Sanierung Mauerwerk, neue Fenster, Dacheindeckung, Änderungen Grundriss etc. benötigen Sie eine Genehmigung nach § 173 BauGB. (also auf Grundlage der Erhaltungssatzung). Wir unterstützen Sie gerne mit unserem breiten Netzwerk von fachgerechten Architekten bis hin zu Handwerksfirmen. Der Angebotspreis ist auf Verhandlungsbasis!

Ausstattung

Weiterhin gehört das Flurstück 98/6 mit 1.766m² Grundstücksfläche zum Angebot. Hier besteht die Möglichkeit ein Doppelhaus unter Reet mit einer Grundfläche von 160m² neu zu errichten.

Lage

Die Straße „Üp di Hiir“ mit seinen vielen traumhaften Reetdach-Anwesen gehört sicherlich zu einer der schönsten Straßen der Insel. Zum Einkaufen nach Wenningstedt benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Nach Kampen sind es auch nur 5 Minuten mit dem Auto.

Skizzen und Zeichnungen