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  • Immo-Nr.: O 1872
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplätze: 1
  • Terrasse: 1
  • Wohnfläche: 109 qm
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Grundstücksgröße: 258 qm
  • Ort: Westerland
  • Land: Deutschland
  • Kaufpreis: 695000 Euro
  • Außenprovision: 2.57 %
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Reihenend
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 1949
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Balkon: 0

Endhausteil in ruhiger Lage zum Selbstausbau

Reihenendhaus in Westerland

In bevorzugter Lage, im Süden der Stadt, bieten wir Ihnen eine großräumige Endhausscheibe zum Kauf an. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und Esszimmer. Eine separate Küche mit Sitzecke und direktem Ausgang in den Garten. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss zusätzlich noch ein Gäste-WC. Eine zum Haus gehörende Garten-Hütte bietet Platz für Gartenmöbel und Gartengeräte. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist durch eine Einschubtreppe begehbar. Im Untergeschoss befindet sich die Heizung sowie zwei weitere Abstellräume mit Waschmaschine und Trockner. Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut worden. Die monatliche Zahlung beträgt € 150,-, verpflichtend mit dem Status Dauerwohnen. Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Ausstattung

Der Zustand des Objekts erfüllt nicht mehr den Anspruch am heutigen hohen Standard. Daher ist eine umfangreiche Renovierung des Hauses ratsam. Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der Suche nach geeigneten Handwerksfirmen. Die Heizungsanlage wurde erst kürzlich erneuert. Eigenes Grundbuch vorhanden!

Lage

Das Objekt liegt in einer auch von Syltern bevorzugten Wohnlage im Süden von Westerland. Der weitläufige Sandstrand und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Skizzen und Zeichnungen

Uwe Gerth Immobilien

  • Stephanstrasse 3, 25980 Sylt
  • Mo. bis Fr. 9-12.30 & 14-17.30 Uhr
    Sa. 10-12 Uhr
  • 04651 5087
  • 04651 5088
  • info@uwe-gerth-immobilien.de

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