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  • Immo-Nr.: O 1898
  • Befeuerung: n/a
  • Terrasse: 1
  • Wohnfläche: 37 qm
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Ort: Westerland
  • Kaufpreis: 370.000 Euro
  • Außenprovision: 3.57 %
  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: n/a
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Zustand: Bedarfsausweis
  • Balkon: 0

2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Stadt- und Strandnähe

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der sehr gepflegten und beliebten Appartementanlage „Haus Sylter Residenz“. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im Eingangsbereich, der genügend Stauraum für Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Von dort aus geht es in das helle Wohn-/ Esszimmer. Unmittelbar daneben schließt sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank an. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf die sonnige Westterrasse auszutreten, die teilweise auch Überdacht ist. Auf gleicher Ebene befindet sich das Duschbad und die separate Küche. Die Wohnung ist bereits erfolgreich in die Feriengastvermietung eingeführt und generiert gute Mietergebnisse. Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. ca. €200,00. Eigenes Grundbuchblatt vorhanden.

Ausstattung

Das Appartement hat alles, was eine gute Ferienwohnung benötigt: – sehr gute Lage – große Terrasse – barrierefreier Zugang – voll ausgestattete Küche – Entlüftungsanlage – zweckmäßige Einrichtung

Lage

Der beliebte Urlaubsort Westerland bietet alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition. Ob Baden, Wassersport, Theater, Konzerte, Wandern oder Nightlife – hier ist für jeden etwas dabei. Ein Ort zwischen Inseldorf und Nordsee-Metropole: während im Kurzentrum mächtige Appartement-Häuser das Stadtbild prägen, finden Sie im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser oder Häuser im Bäderstil. Die Wohnung befindet sich im Kurzentrum von Westerland, nur wenige Meter vom weitläufigen Weststrand entfernt, der zu langen Spaziergängen einlädt. Die Innenstadt lockt mit ihren umfangreichen Angeboten von Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, sowie erstklassigen Gastronomie-Betrieben. Zu Fuß ist alles perfekt zu erreichen und in wenigen Minuten sind Sie an der Kurpromenade mit Musikmuschel und dem Syltness-Center.

Skizzen und Zeichnungen

Uwe Gerth Immobilien

  • Stephanstrasse 3, 25980 Sylt
  • Mo. bis Fr. 9-12.30 & 14-17.30 Uhr
    Sa. 10-12 Uhr
  • 04651 5087
  • 04651 5088
  • info@uwe-gerth-immobilien.de

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