Zum Inhalt wechseln
  • Home
  • Immobilien
  • Immobilie bewerten
  • Über uns
  • Referenzen
  • Kontakt
  • Home
  • Immobilien
  • Immobilie bewerten
  • Über uns
  • Referenzen
  • Kontakt
  • Immo-Nr.: O 1921
  • Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Stellplätze: 1
  • Terrasse: 1
  • Wohnfläche: 152 qm
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Grundstücksgröße: 1675 qm
  • Ort: Tinnum
  • Kaufpreis: 2.390.000 Euro
  • Außenprovision: 3.57 %
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Erstbezug
  • Balkon: 0

Wer zuerst kommt, den belohnt dieser Neubau!

Hier heißt das Motto: Einziehen und wohlffühlen! Der Bauherr hat bei der hochwertigen Einrichtung an alle Details gedacht. Sie müssen nur noch Ihre Klamotten und persönlichen Sachen mitbringen. Auf einem 1.675m² großen Grundstück steht dieser wunderschöne Neubau in erstklassiger Bauweise. Bei den angebotenen Doppelhaushälften werden typische Stilelemente wie Friesengiebel, aufwendig gearbeitete Gauben sowie die klassischen Holzsprossenfenster verbaut und prägen das äußere Erscheinungsbild. Die Haushälften wurden von einem erfahrenen Architektenteam entworfen und verteilen sich über vier Ebenen. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Flur, welcher durch ein Gäste-WC komplettiert wird. Von hier aus wird das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche und offenen Kamin erschlossen. Durch die doppel-flügelige Terrassentür betreten Sie die sonnige Südwest-Terrasse. Im Untergeschoss finden Sie einen großen Wellness- und Saunabereich, den HWR, ein separates Badezimmer und einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und bietet einen großen Raum für individuelle Bedürfnisse. Die Haushälfte verfügt über einen Pkw-Freiabstellplatz. Kaufpreis Sjipwai 34C Doppelhaushälfte 3 – ca. 152m² – € 2.390.000,00

Ausstattung

Dieser Neubau wird keine Wünsche an Ausstattung, Komfort und Raum offen lassen. Hier nur eine kleine Auflistung: – Wärmepumpe – hochwertige Möblierung – offener Kamin – großformatige Natursteinplatten im EG und in den Bädern – hochwertige Landhausdiele in anderen Räumen – Saunaanlage aus Hemlock – moderne Einbauküche vom Sylter-Tischler nach Maß angefertigt – Holzpaneele

Lage

Die Inselhauptstadt Westerland ist geprägt von 150 Jahre Tradition. Ob Baden, Wassersport, Theater, Konzerte, Wandern oder Nightlife – hier ist für jeden etwas dabei. Ein Ort zwischen Inseldorf und Nordsee-Metropole: während im Kurzentrum mächtige Appartement-Häuser das Stadtbild prägen, finden Sie im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser oder Häuser im Bäderstil. Das Neubauprojekt befindet sich im östlichen Teil von Alt-Westerland und ist ruhig in einer Anliegerstraße gelegen. Der Strand und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Skizzen und Zeichnungen

Uwe Gerth Immobilien

  • Stephanstrasse 3, 25980 Sylt
  • Mo. bis Fr. 9-12.30 & 14-17.30 Uhr
    Sa. 10-12 Uhr
  • 04651 5087
  • 04651 5088
  • info@uwe-gerth-immobilien.de

Unser Büro

Kontakt

Kleingedrucktes

  • Impressum
  • Datenschutz
  • Impressum
  • Datenschutz

Follow us

Facebook-f Instagram

© 2025 Uwe Gerth Immobilien

Webdesign mit ❤ by Sylt Connected


Immobilienart *
Worum handelt es sich?
Worum handelt es sich?
Bauweise
Sanierung innerhalb der letzten 15 Jahre