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  • Immo-Nr.: O 1913
  • Befeuerung: Gas
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Stellplätze: 2
  • Terrasse: 1
  • Wohnfläche: 120 qm
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Grundstücksgröße: 352 qm
  • Ort: Westerland
  • Kaufpreis: bitte auf Anfrage Euro
  • Außenprovision: 3.57 %
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Reihenend
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 1970
  • Zustand: top gepflegt
  • Balkon: 1
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, BJ. 1970, Bj. Anlagentechnik 2021, Gas, 134 kWh(m³*a)

Top gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Alt-Westerland!

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber jederzeit wieder zu einer Einheit zusammengelegt werden. EG: Flur, Gäste WC, Einbauküche, Wohnzimmer mit Austritt zur Südterrasse. Hier befindet sich auch ein Durchgang in die Garage (wird als Nebenzimmer genutzt). Das Souterrain bietet ein Duschbad, Flur, Haustechnikraum, Heizungsraum und ein weiteren großen Raum. In das Obergeschoss gelangen Sie durch einen separaten Eingang. Vom Flur erschließt sich eine offene Küche mit Essecke, ein Duschbad/ WC, Wohnzimmer mit Austritt auf die ca. 15m² Dachterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum zur individuellen Nutzung. Das große Fenster sorgt ab Sonnenaufgang für viel Helligkeit. Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze, eine Gartenhütte für Fahrräder und ein Gerätehaus.

Ausstattung

Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2006 erworben und umfangreich saniert und modernisiert, einschließlich der Außenanlagen.

Lage

Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in einer sehr begehrten Lage von Alt- Westerland, nicht weit vom weitläufigen Weststrand entfernt. Auch die Innenstadt, die mit ihrem umfangreichen Angebot an Shopping-Möglichkeiten und hervorragenden Gastronomie-Betrieben lockt, ist nach einem kurzen Fußmarsch erreicht.

Skizzen und Zeichnungen

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