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  • Immo-Nr.: O 1983
  • Befeuerung: Gas
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Stellplätze: 1
  • Terrasse: 1
  • Wohnfläche: 92.41 qm
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Grundstücksgröße: 220 qm
  • Ort: Westerland
  • Kaufpreis: 1250000 Euro
  • Außenprovision: 3.57 %
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Reihenend
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 2009
  • Zustand: top gepflegt
  • Balkon: 0
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, Erdgas, Bj. 2009, Energieverbrauch: 36,2 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse A

Strandoase 3: Werthaltiges Endhausteil (FW) in strandnaher Lage!

Im Westerländer Norden – in unmittelbarer Nähe zum Strandübergang „Seenot“ steht das Wohnhaus „Strandoase“ mit 3 autarken Hausteilen. Hausteil Nr. 3 ist nach Südosten ausgerichtet und hat im Süden und im Osten eine Terrasse. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich neben der Garderobe auch ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist großzügig mit einem tollen Erker versehen und die Küche ist modern und offen in den Raum integriert. Von dort aus geht es über eine Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei kompakte Schlafzimmer – eins davon mit Bad en Suite – und ein separates Badezimmer. Im Spitzboden gibt es noch einen weiteren Raum zur beliebigen Nutzung. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls dabei. Eine tolle Ferienimmobilie, die ihren Besitzer wechseln soll.

Ausstattung

– langjährige Ferienvermietung mit Stammgästen – Biberschwanzdach – Einfriedung mit Sylter-Friesenwall – 2 Badezimmer – Vollmöblierung im Kaufpreis inkludiert – PKW-Stellplatz – Bruchteilseigentum mit Miteigentümervereinbarung

Lage

In ruhiger und strandnaher Lage im Norden von Westerland befindet sich dieses angebotene Objekt. Die Nachbarschaft und die Lage versprechen Ruhe und Behaglichkeit. Zum Strand sind es ca. 300 Meter.

Skizzen und Zeichnungen

Uwe Gerth Immobilien

  • Stephanstrasse 3, 25980 Sylt
  • Mo. bis Fr. 9-12.30 & 14-17.30 Uhr
    Sa. 10-12 Uhr
  • 04651 5087
  • 04651 5088
  • info@uwe-gerth-immobilien.de

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