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  • Immo-Nr.: O 1968
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplätze: 1
  • Terrasse: 1
  • Wohnfläche: 85 qm
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Grundstücksgröße: 110 qm
  • Ort: Tinnum
  • Kaufpreis: 950.000 Euro
  • Außenprovision: 3.57 %
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Reihenend
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 1986
  • Balkon: 0
  • Energieausweis: Bedarfsausweis

Wunderschönes Hausteil im Tinnumer Ortskern!

Auf einem 4243m² großen Grundstück, im östlichen Teil von Tinnum, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hotel Landhaus Stricker, steht die Wohnanlage Boy-Nielsen-Wohnpark mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sieht wie folgt aus: EG: Wohn- und Esszimmer mit separater Küche und Zugang zur Südterrasse, Gäste-WC, Flur OG: ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Büroraum – könnte auch als Gästezimmer genutzt werden, Flur SPB: ein weiterer Raum. Energieausweis in Vorbereitung.

Ausstattung

Gut geplante, modern konzipierte Grundrisse schaffen Raum und Atmosphäre und bieten Wohnqualität auf hohem Niveau. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer wurden Anfang 2019 aufwendig renoviert (u.a. neue Fenster). Im gesamten Haus finden Sie diverse hochwertige Tischlereinbauten. Das Hausteil ist in einem sehr guten Zustand. Ein Pkw-Freiabstellplatz und eine Gartenhütte gehören zum Objekt. Eigenes Grundbuchblatt vorhanden!!

Lage

Die kleine Gemeinde Tinnum besteht aus ca. 3.500 Einwohnern. Abseits der Hauptstraßen finden Sie hier Wiesenidylle und schöne alte Friesenhäuser. Die angebotene Haushälfte liegt im Ortskern, von hier ist der Strand in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar: Diverse Supermärkte, Bäcker, Kindertagesstätte, Grundschule, verschiedene Arztpraxen. Eine Haltestelle für den Linienbus befindet sich nur wenige Meter entfernt. Wer in Tinnum lebt, ist mittendrin und erreicht alle wichtigen Ziele der Insel in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Tinnumer Wiesen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.

Skizzen und Zeichnungen

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