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  • Immo-Nr.: o 1996
  • Befeuerung: Gas
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Stellplätze: 1
  • Terrasse: 1
  • Wohnfläche: 81 qm
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Ort: Westerland
  • Kaufpreis: 745000 Euro
  • Außenprovision: 3.57 %
  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 2009
  • Zustand: sehr gepflegt
  • Balkon: 0
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas, Bj. 2009, Energieverbrauch: 116,9 kWh(m²a), Energieklasse D

Genehmigte Ferienwohnung mit großem Gartenanteil!

Die Ferienwohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 11 Einheiten. Das Haus wurde 2008 in konventioneller Massivbauweise erstellt und mit einer roten Betondachpfanne eingedeckt. Die angebotene Immobilie hat einen separaten Eingang und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 3. Sie ist wie folgt aufgeteilt: EG: Wohn-/ Esszimmer mit hochwertiger Markenküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Zutritt zur Terrasse. UG: 1 weiterer Raum, Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und mit einer geschmackvoll aufeinander abgestimmten Möblierung eingerichtet. Im Wohnbereich und Bad wurden helle Steinfliesen verlegt (Fußbodenheizung), in den Schlafräumen Laminat. In den Schlafzimmern finden sie auch schöne Tischlereinbauten. Aufgrund der guten Lage, erzielt die schon länger in die Vermietung eingeführte Wohnung gute Vermietzahlen. Miteigentumsanteil von 1.087/10.000

Lage

Zu Fuß ist alles perfekt zu erreichen und in wenigen Minuten sind Sie am Strand, an der Kurpromenade mit Musikmuschel, am Bahnhof und dem Syltness-Center.

Skizzen und Zeichnungen

Uwe Gerth Immobilien

  • Stephanstrasse 3, 25980 Sylt
  • Mo. bis Fr. 9-12.30 & 14-17.30 Uhr
    Sa. 10-12 Uhr
  • 04651 5087
  • 04651 5088
  • info@uwe-gerth-immobilien.de

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