Zum Verkauf steht eine charmante, gepflegte Ferienwohnung in begehrter Lage von Westerland auf Sylt. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit wurde im Jahr 2014 als Anbau an ein Bestandsgebäude errichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren einladenden Charakter.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Der derzeitige Mieter hat jedoch signalisiert, bei Bedarf und nach Absprache eine neue Wohnung zu suchen, sodass sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven ergeben.
Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang und bietet zusätzlichen Komfort. Für eine mögliche Ferienvermietung liegt bereits eine Kalkulation eines ortsansässigen Vermietungsunternehmens vor, die bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt wird.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Einstieg in den Sylter Immobilienmarkt und bietet eine attraktive Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Eigentum auf der Insel zu erfüllen.
Das bewegliche Inventar steht im Eigentum des derzeitigen Mieters und ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Die fest verbauten Einrichtungsgegenstände sowie die Einbauküche verbleiben hingegen in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich hierbei um eine hochwertige Markenküche.
Die Veräußerung erfolgt in der Rechtsform des Bruchteilseigentums mit entsprechender Miteigentümervereinbarung. Ein separates Grundbuchblatt für die Wohnung besteht daher nicht; stattdessen wird das Grundbuch gemeinschaftlich mit den weiteren Miteigentümern geführt.
Die Inselhauptstadt Westerland ist geprägt von 150 Jahren Tradition. Ob Baden, Wassersport, Theater, Konzerte, Wandern oder Nightlife – hier ist für jeden etwas dabei.
Ein Ort zwischen Inseldorf und Nordsee-Metropole: während im Kurzentrum mächtige Appartement-Häuser das Stadtbild prägen, finden Sie im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser oder Häuser im Bäderstil.
Dieses schöne Objekt liegt mitten im Herzen der Insel. Der weitläufige Sandstrand und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich jegliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, der Wochenmarkt,
