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  • Immo-Nr.: O 1853
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplätze: 1
  • Terrasse: 1
  • Wohnfläche: 142 qm
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Grundstücksgröße: 1675 qm
  • Ort: Westerland
  • Land: Deutschland
  • Kaufpreis: 2390000 Euro
  • Außenprovision: 3.57 %
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Erstbezug
  • Balkon: 0

Die Exklusivität in Sachen Wohnen!

Neubau von zwei Doppelhaushälften in Alt-Westerland!

Wenn Sie für Ihre Ferienimmobilie auf Sylt beneidet werden wollen, sind Sie hier genau richtig! Auf einem 1.675m2 großen Grundstück werden zwei Doppelhäuser in erstklassiger Bauweise und mit Hartdachbedeckung errichtet. Bei den angebotenen Doppelhaushälften werden typische Stilelemente wie Friesengiebel, aufwendig gearbeitete Gauben sowie die klassischen Holzsprossenfenster verbaut und prägen das äußere Erscheinungsbild. Die Haushälften werden gleichermaßen konzipiert und verteilen sich über vier Ebenen. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Flur, welcher durch ein Gäste-WC komplettiert wird. Von hier aus wird das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche und offenen Kamin erschlossen. Durch die doppel-flügelige Terrassentür betreten Sie die sonnige Südwest-Terrasse bzw. Südost-Terrasse. Im Untergeschoss finden Sie einen großen Wellness- und Saunabereich, den HWR, ein separates Badezimmer und einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und bietet einen großen Raum zur individuellen Nutzung. Jede Haushälfte verfügt über einen Pkw-Freiabstellplatz. Kaufpreise Sjipwai 34 c-d: Hausteil 1 FW 34 c – ca. 142m2 – e 2.390.000,00 Hausteil 2 DW 34 d – ca. 142m2 – e 2.690.000,00

Ausstattung

Dieser Neubau wird keine Wünsche an Ausstattung, Komfort und Raum offen lassen. Hier nur eine kleine Auflistung: – Gasheizung mit Brennwerttechnik – offener Kamin – großformatige Natursteinplatten im EG und in den Bädern – hochwertige Landhausdiele in anderen Räumen – Saunaanlage aus Hemlock – moderne Einbauküche

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im östlichen Teil von Alt-Westerland und ist ruhig in einer Anliegerstraße gelegen. Der Strand und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Skizzen und Zeichnungen

Uwe Gerth Immobilien

  • Stephanstrasse 3, 25980 Sylt
  • Mo. bis Fr. 9-12.30 & 14-17.30 Uhr
    Sa. 10-12 Uhr
  • 04651 5087
  • 04651 5088
  • info@uwe-gerth-immobilien.de

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