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  • Immo-Nr.: O 1938
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplätze: 1
  • Terrasse: 1
  • Wohnfläche: 75 qm
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Grundstücksgröße: 189 qm
  • Ort: Westerland
  • Kaufpreis: 995.000 Euro
  • Außenprovision: 3.57 %
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Reihenend
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Baujahr: 2003
  • Balkon: 1
  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Attraktive Hausscheibe in strandnaher Lage!

Dieses charmante Ferienhaus liegt im Süden von Westerland, sehr strandnah in der Nähe des Südwäldchens. Die Haushälfte bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist genau das Richtige für verwöhnte Urlauberherzen. Das Haus verfügt im EG über ein Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Esstischgruppe, Zugang zu den beiden Terrassen, eine voll ausgestattete Küchenzeile und Gäste- WC. Im ersten OG finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon und das Vollbad. Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren großen Raum zur individuellen Nutzung. Im Außenbereich finden die große Südterrasse mit kleinem Gartenanteil, welcher durch einen Friesenwall umgeben ist. Zum Objekt gehört ein Pkw-Freiabstellplatz. Eigenes Grundbuchblatt vorhanden!

Ausstattung

Die Möblierung in aufeinander abgestimmte Farben und die liebevoll arrangierten Accessoires spiegeln den guten Geschmack des Eigentümers wider. Im gesamten Erdgeschoss wurden terracottafarbene Bodenfliesen verlegt. Die Räume im Dachgeschoss verfügen über einen Designboden. Das Bad ist hellgefliest, mit Dusche und Wanne ausgestattet, sowie Waschmaschine in der Abseite. Das Hausteil ist komplett eingerichtet und auf dem neuesten Stand. Aktuell wird es an Feriengäste vermietet und erzielt sehr gute Vermietergebnisse. Das gesamte Grundstück der Wohnanlage „Lerchenpark“ beträgt ca. 1.878m².

Lage

Westerland ist der zentrale Ort der Insel Sylt. Hier finden Sie die Einkaufsmeilen Friedrichstraße und Strandstraße, das Syltness-Center mit Meerwasserschwimmbad und vieles mehr. In bester Wohnlage im Süden von Westerland, mit kurzen Wegen zum Strand und dem Stadtzentrum, absolut ruhig und idyllisch gelegen. Das angebotene Objekt befindet sich nur ca. 300 Meter vom Strand entfernt.

Skizzen und Zeichnungen

Uwe Gerth Immobilien

  • Stephanstrasse 3, 25980 Sylt
  • Mo. bis Fr. 9-12.30 & 14-17.30 Uhr
    Sa. 10-12 Uhr
  • 04651 5087
  • 04651 5088
  • info@uwe-gerth-immobilien.de

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